EXPLOITATION ATELIER VEAUX DE BOUCHERIE À REPRENDRE DE SUITE

Situation géographique

Située à l’extrême nord-ouest de la Vendée, entre Challans et Machecoul, cette exploitation bénéficie d’un cadre isolé et paisible, à l’abri du voisinage, tout en restant proche des commodités (2 km du bourg). Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et praticité !

Descriptif de l'habitation

Maison de plain-pied de 110 m² (sur vide sanitaire) :

• 3 chambres (dont 1 avec sanitaires et entrée indépendante).
• 1 bureau, 1 cellier, 1 salle de bain (douche à l’italienne), 2 WC.
• Menuiseries neuves (2026) avec volets électriques.

Descriptif de l'exploitation

Cession prévue dès que possible dans la continuité d'un éleveur de veaux de boucherie partant à la retraite. Le site est modulable et peut accueillir d’autres types d’élevage (bovins, ovins, porcins, volailles, etc.).

• Bâtiment de 440 m² (2016) : Charpente bois, panneaux sandwich isolés, couverture bac acier, équipé pour veaux de boucherie (126 places).
• Bâtiment tunnel de 740 m² (2003) : 2 salles (99 + 100 places), arceaux métalliques, bâches, isolation laine minérale.
• Local de 48 m² (2003) : Panneaux sandwich, sol bétonné.
• Fosses : 1 fosse béton (130 m³) + 2 fosses géomembranes (600 m³ et 800 m³).
• Équipements : Silos en polyester, cases inox, caillebotis caoutchouc, nourrisseurs, lignes de pipettes, etc.

Descriptif du foncier

• Environ 4Ha en propriété (1 ilot avec maison, exploitation et foncier
• Le reste du foncier à la location est situé à 3km du siège d'exploitation.

Eléments complémentaires

Matériel

• Petit matériel d’élevage (nettoyeurs haute pression, etc.).
• Tonne à lisier (6 000 L).

• Vente : Bâtiments, parcelle attenante et maison d’habitation.
• Matériel : Proposé à la vente selon les besoins du repreneur.
• Accompagnement : Stage de parrainage possible pour un projet dans la continuité (veau de boucherie) ou adaptation à d’autres productions.

Mission et enjeux Safer sur ce bien