Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Belle exploitation caprine en bord de mer Sud Vendée

Propriété Vendée
86 ha
1 190 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 190 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Descriptif de l'exploitation

Communauté de Communes Sud Vendée Littoral
Canton de Mareuil sur Lay Dissais

Exploitation caprine dégageant une bonne rentabilité, située en bord de mer à 13kms de la Tranche Sur Mer, 20 kms de Luçon, 50kms de la Roche Sur Yon et 50 kms de La Rochelle. Elle est tenue par deux frères qui souhaitent céder leur activité dans le cadre de leur départ à la retraite en août 2022.

Recherche des repreneurs passionnés par le métier d’éleveur et connaissant bien la production caprine. Possibilité de faire évoluer l’exploitation selon vos envies. Reprise idéale pour 2 personnes voire 3 si vous souhaitez augmenter le cheptel et/ou créer une fromagerie. La mise en place d’un stage de parrainage est possible avant la reprise afin d'avoir une bonne prise en main de l’exploitation par les repreneurs.

SAU : 86,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description :

  • Foncier : 86ha cultivables dont 65ha en propriété des cédants et 21ha en fermage.
  • Cheptel : Le cheptel est composé actuellement de 600 chèvres de race Saanens et Alpines avec une production de 500 000L de lait/an, ainsi que 250 chevrettes et 25 boucs.
  • Bâtiment d'exploitation : Un site datant de 2008 composé de trois bâtiments d'exploitation d'un seul tenant, c'est à dire communiquant entre eux sans avoir besoin de sortir des bâtiments.

    Ainsi, il y a une chèvrerie de 2304m2 pouvant accueillir 600 chèvres, équipé d'un robot distributeur à concentrés automatique ce qui permet de diminuer la charge de travail. Dans ce bâtiment, vous avez également la possibilité d'ajouter des aménagements intérieurs pour augmenter la capacité de 200 places.

    Un bâtiment à chevrettes de 384m2 pouvant accueillir 250 chevrettes équipé de 2 louves d'allaitement et disposant d'une aire de stockage de 96 m2.

    Un bâtiment de 288m2 composé de :
    - la salle de traite disposant d'un roto de traite ALBOUY de 48 places en simultané
    - la laiterie avec le tank à lait
    - un bureau et des sanitaires
    - un espace pouvant permettre la création d'une fromagerie (si souhaité)

    Système d'assainissement aux normes, récupération des eaux blanches par le tout à l'égout (pas de fosse).

    Deux compteurs d'eau : un pour les bâtiments d'élevage et un pour la salle de traite.
  • Matériel : Vente de l'ensemble du matériel d'exploitation : matériel d'élevage, tracteurs, télescopique, matériel pour travaux dans les champs + matériel de fenaison et fauche en copropriété avec une autre exploitation.
  • Immobilier non agricole : Logement non compris dans l'offre, mais l'exploitation se situe dans une commune dynamique avec tous commerces et services à proximité.
Conditions de reprise
Sont en vente : les bâtiments avec l'ensemble des équipements, l'ensemble du matériel, le cheptel, les stocks et environ 65ha de foncier sur les 86ha (si souhaité). Le reste du foncier, soit 21ha, sera en fermage.

Observations
Les points forts :

- situation géographique : à proximité de la mer, commune dynamique et touristique
- taille de l'atelier actuel idéale pour 2 personnes avec un potentiel de développement à la fois en chèvres (par la taille de la chèvrerie) et/ ou en créant une fromagerie


Commercialisation
Actuellement la collecte de lait se fait avec la laiterie Terra Lacta et les cultures sont commercialisées avec


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

DF 21 216SAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Surface foncier non-bâti86 ha
Référence du bienDF 21 216
Contact :
Delphine FRUCHET
02 72 78 70 00


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-pays-de-loire.fr
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser