Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété rurale sur 18ha idéal pour agro-tourisme

Propriété Vendée
18 ha
443 840 € FSI*
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443 840 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

LA CHAIZE LE VICOMTE au calme en campagne situés à 5 min de LA ROCHE SUR YON - MAISON+BATIMENTS AGRICOLES + GRANGE EN PIERRES + 18 hectares de terres agricoles:
LA MAISON d'environ 140 m² habitable comprend : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, véranda, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres.
Chaufferie, pièce/buanderie, grenier. Préau. Puits alimentant la partie agricole;
Assainissement individuel conforme.

GRANGE en pierres d'environ 300 m² elle est située en zone agricole, un changement de destination serait éventuellement envisageable s'il est justifié pour le besoin d'une activité agricole.

BATIMENTS AGRICOLES comprenant :
- HANGAR d'environ 270 m²
- STABULATION d'environ 700 m². Géomembrane
- STABULATION d'environ 400 m²
- ATELIER d'environ 100 m²

Maison d’habitation comprenant :

  • Au rez-de- chaussée :  entrée, pièce de vie, cuisine, véranda, WC, salle de bains, chambre
  • A l’étage : Palier, 2 chambres, salle d’eau avec WC.
Un logement indépendant à l’étage actuellement loué 350 € bail d’un an comprenant :
  • Pièce de vie avec coin kitchenette, salle d’eau avec WC, chambre.

Chaufferie, pièce / buanderie, grenier, Préau.
Surface habitable environ 143 m² (120 m² pour la maison, 23 m² pour le logement)

Rénové en 1999 (toiture, plomberie, électricité, isolation, chauffage...), habitable sans travaux.

C’est une maison en pierre des années 1850, toiture tuile, menuiseries PVC double vitrage, volet battant PVC, roulant électrique et manuel.
Pompe à chaleur par radiateur avec ballon d’eau chaude. Assainissement autonome.
Les compteurs maison et exploitation sont séparés.

L’exploitation se compose :

  • D’une grange en pierre d’environ 300 m², toiture acier.
  • Un hangar de stockage fourrage
  • Une stabulation vache d’environ 700 m², toiture en tôle et amiante
  • Une stabulation vache 400 m²
  • Une fumière non couverte
  • Une géomembrane
  • Un atelier
  • Un puits qui alimente l’exploitation
L’ensemble est entouré d’une surface de 18 ha, en propriété des cédants. Présence d'un étang. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage,
Surface totale habitable143
Surface foncier non-bâti18 ha
Référence du bienDF 85 218
Contact :
Delphine FRUCHET


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-pays-de-loire.fr
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