Situation géographique

Située à seulement 15 minutes de la ville de Mayenne

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre sur un terrain paysagé avec une vue remarquable et plusieurs dépendances sur les hauteurs des bocages Mayennais à 240 m d'altitude.

Cette maison est située à 15 min de Mayenne et 7 min du bourg de Champéon (commerces, école et médecin prévue pour 2024…)

Une propriété dans un environnement de 1ha 64a riche en biodiversité et de nombreuses sources,  jardin arboré, une marre, un bassin, des zones de prairie et une phyto épuration au norme pour l'ensemble, un four à pain, un chalet en bois avec coin jacuzzi, le poulailler. Des barbecues et four à pizza près de la véranda et des terrasses pour les soirées d’été…

La maison principale est rénovée avec goût (pierres apparentes) de 130 m² environ. RDC : véranda (21 m²), un séjour avec une cheminée ouverte et un poêle à granulés ( 52 m²), une cuisine (11m²), toilettes , cave, petit coin laverie. à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes. chauffage électrique (stéatite et bain d’huile)

Une dépendance non habitable prête à être rénover de 80m² environ. Compteur électrique et arrivée d'eau indépendants... Il y a  4 garages de 92 m², une grange et atelier.  La fibre est déjà installée.
Les amoureux de la nature apprécieront ce site avec du potentiel soit pour une résidence principale seule ou avec gite, soit pour une autre activité professionnelle…

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