Descriptif de l'habitation

En EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur ! Activité de stockage et séchage de céréales.
Idéalement située au centre de la Vendée à proximité des grands axes autoroutiers, ce bien possède beaucoup de points positifs.
Ce bâtiment récent (5ans) de plus de 1000 m² au sol, est idéalement orienté pour accueillir un projet panneaux photovoltaïque permettant d’optimiser et de valoriser encore plus le foncier, attenant à cette partie 300 m² de partie technique.
Sa configuration a été très bien étudiée, dans l’optique de pouvoir faire évoluer cette structure pour les besoins futurs, grâce à sa grande réserve foncière de deux hectares. Ce qui permet également une aisance et une qualité de travail au quotidien.
Côté technique : Une unité de stockage de 4000 Tonnes, un pont bascule avec chargement rapide des semis remorques (3 minutes environ) dû aux deux boisseaux d’une capacité de 30 T, un trieur rotatif, un séchoir au gaz naturel, un local d’accueil, une tisanerie.
Côté chiffre : nous sommes en possession de 4 années complètes de chiffre d’affaires en constante évolution, montrant des perspectives positives en vue de l’évolution céréalière sur le secteur. Le plus de cette affaire : est annexée une activité en parallèle et complémentaire générant une marge exceptionnelle et constante de 93 %, sans compter qu’elle n’est pas exploitée à son maximum.
L’acquéreur pourra donc la faire évoluée sans problème permettant un revenu très confortable. Le résultat d’exploitation de cette belle affaire atteint les 92 K€ avec une trésorerie de plus de 180 k€. Pour une question de discrétion, cette activé n’est pas dévoilée dans cette annonce, elle le sera lors du premier rendez vous physique.
Bon à savoir : l’exploitant actuel est prêt à accompagner le futur repreneur pendant une période, permettant de connaître l’ensemble des techniques de cette activité plutôt assez facile à conduire.
Le matériel est en très bon état, les chiffres permettent d’avoir une très belle vision.  
 Le prix annoncé est la valeur des murs et du fond commerce. La vente se fera uniquement en cession de parts pour la SCI et pour la SAS

Mission et enjeux Safer sur ce bien