EXPLOITATION AGRICOLE (MARAÎCHAGE, ÉLEVAGE, ÉQUIN)

• Proximité du Mans et axes de communication
• Site fonctionnel et adapté à la vente directe.

Situation géographique

15 Km Nord-Est du centre du Mans, Exploitation avec point de vente à la ferme et laboratoire de transformation

Descriptif de l'habitation

Fermette à usage d'habitation comprenant :
Au Rdc: une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, WC, arrière cuisine, laboratoire et chambre froide.
A l'étage : mezzanine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Grand auvent donnant sur le jardin.
Puits, assainissement non collectif, chauffage fuel et bois.

Descriptif de l'exploitation

- Ancienne grange transformée pour intégrer le laboratoire et les locaux de stockage et de vente.
Couverture en tuiles, charpente et bardage en bois.
Environ 90 m² au total (laboratoire aux normes européennes + vestiaire + chambre froide + local de vente de produits fermier)
Sol carrelé, panneaux sandwich en bardage et plafond
Chambre froide associée.
- Ancienne stabulation de 300 m² transformée en bâtiment d'élevage de volailles en 3 parties.
Couverture en bac acier, charpente métallique et une partie en fibrociment amianté.
Soubassement en certains bardages en parpaing et certaines cloisons de séparation en bardage en bois.
Présence de fenêtres pour la lumière naturelle.
- Bâtiment d'élevage volailles 2022 de 100 m²
Mobile avec Lanterneau et sans fond
panneaux sandwich en toiture et bardage couleur bois vert
Une ligne de pipettes, un petit bac à eau dans le bâtiment
des gamelles pour l'alimentation, une ligne d'éclairage, deux portes, 4 trappes.
- Bâtiment poussinière 50 m² construction en 2022
Mobile Louisiane, sans fond, installé sur plateforme béton et en panneaux sandwich (toiture et bardage)
Une ligne d'abreuvement, un petit bac à eau dans le bâtiment, des gamelles pour l'alimentation, deux radiants, une ligne d'éclairage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien