VERGERS PRÊTS À PRODUIRE – 36 HA EN PROPRIÉTÉ AUTOUR DU SIÈGE

Les points forts :

• Pommes et cerises
• Variété club : Pink Lady
• Fort potentiel de développement
• Parcellaire groupé et irrigation

Situation géographique

Vergers très fonctionnels avec fort potentiel de développement.

Descriptif de l'exploitation

Une belle opportunité pour s’installer ou développer son activité avec une structure arboricole bien en place, au cœur d’un bassin de production reconnu.

📍 Foncier groupé, irrigation autonome, vergers diversifiés, bâtiments agricoles et matériel complet : un ensemble cohérent, fonctionnel et prêt à l’exploitation.

🌿 Un outil orienté production et vente directe :

• 49 hectares de SAU
  → 36 ha en propriété, groupés autour du siège
  → 13 ha en location
• 2,28 ha de cerisiers, en cueillette vente directe, avec un débouché local fidèle
• 27,99 ha de pommiers, répartis sur 11 variétés, dont :
  • 10,19 ha de Pink Lady®
  • 2,68 ha de Jazz™
  • 5,51 ha de Galaval
    (liste complète disponible sur demande)

Le reste de l’assolement est conduit en céréales.

💧 Irrigation sécurisée et bien structurée :

• Réserve de 5 000 m³ (propriété, alimentée par forage)
• Réserve de 300 m³ (alimentée par le réseau CUMA)

🏗️ Bâtiments agricoles :

• Hangar de stockage de 323 m²
• Hangar matériel de 302 m²
• Remise/ancien hangar de 85 m²

🚜 Matériel arboricole à reprendre :
L’exploitation est équipée avec l’ensemble du matériel nécessaire : tracteurs, plateformes, pulvérisateurs, etc.
👉 Liste détaillée disponible sur demande.

🏡 Habitation sur site :
Une longère en pierres sous ardoises d’environ 255 m², comprenant :

• Une maison d’habitation de 160 m² (actuellement louée à un tiers)
• Un espace bureau et réfectoire de 72 m²
• Un studio indépendant de 23 m²

Un outil de production à taille humaine, bien structuré, avec foncier groupé, débouchés existants et logement sur place.
Idéal pour une reprise ou un projet d’installation dans de bonnes conditions.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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