COIN DE PARADIS CENTRE VENDÉE

• Agrotourisme
• Maison secondaire
• Calme

Descriptif de l'habitation

Venez découvrir ce véritable coin de paradis, une propriété rare de près de 25 hectares sur la commune de Venansault.
Ce terrain de loisirs est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous au bord d'un magnifique plan d'eau de plus de 5 hectares, un lieu enchanteur pour la pêche, les balades en barque ou tout simplement la contemplation. Le reste du domaine est un écrin de verdure, parfait pour de longues promenades ou l'observation de la faune sauvage. Le confort n'est pas en reste, avec un bâtiment aménagé d'environ 50m² comprenant une pièce de vie avec cuisine/salon, une chambre et une salle de bain. Vous trouverez à l'extérieur une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque et un potager pour compléter ce bien exceptionnel. Ce lieu unique est une invitation à la déconnexion, tout en restant à proximité des commodités. C'est l'endroit idéal pour une résidence secondaire, un projet d'éco-tourisme ou simplement pour s'offrir un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien s'élève à 312 000 € frais d'agence inclus, soit 300 000 € net vendeur auquel il faut ajouter 12 000 TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur (soit 4.5 % du prix net vendeur).

Mission et enjeux Safer sur ce bien