À VENDRE – SUPERBE LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES LE TOUT SUR ENV.4HA

Situation géographique

Propriété située dans le Sud Vendée, à proximité de Luçon et de la côte vendéenne

Descriptif de l'habitation

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierres d’environ 187 m² habitables, située à Triaize, dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, cette propriété allie le cachet de l’ancien à un confort moderne.
Caractéristiques principales :
🏡 Maison en parfait état avec façade en pierres peintes et intérieur chaleureux : murs en pierres apparentes et isolation performante (placo).
🌿 Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :

• Grande cuisine aménagée ouverte
• Salon et séjour avec parquet en chêne
• Cheminée pour des soirées cocooning
• Chauffage au sol à eau
• Accès direct à une terrasse de 32 m² donnant sur une piscine hors sol (8 m x 4 m)

🔧 Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (suite parentale, chambre, bureau…)
🛁 Salle de bain et WC indépendants
À l'étage :

• 3 chambres lumineuses avec velux
• Mezzanine aménageable, idéale pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires
• Salle d’eau moderne avec WC

Les + :

• Charme de l’ancien conservé
• Volumes généreux et espaces modulables
• Environnement calme, idéal pour une résidence principale 

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, offrant confort, potentiel et authenticité dans un cadre privilégié.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Descriptif de l'exploitation

Pour celles et ceux qui ont besoin de nombreux espaces de stockage, cette propriété ne vous décevra pas. Elle inclut un vaste hangar de stockage en dôme d'environ 600 m², un second hangar de 300 m², une grange en pierres de 650 m², un atelier de 160 m² et une dépendance de 50 m². Ces bâtiments supplémentaires offrent un large éventail d'utilisations possibles, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel.

Descriptif du foncier

Site situé à proximité de LUCON et en proche de la côte vendéenne.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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