Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation Agricole spécialisée en polyculture-élevage_SAU 165 ha groupé

Propriété Sarthe
40 ha
200 000 € HFS*
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200 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Parcellaire bien groupé, Batiment en bon état

Situation géographique

Exploitation agricole spécialisée en élevage située dans le secteur Sud Est de La SARTHE. Elle est située dans un cadre privilégié et isolé à seulement 10 minutes de la voie rapide LE MANS-TOURS. Parcellaire très groupé.

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation à reprendre

Descriptif de l'exploitation

Siège d'exploitation à reprendre en achat :

  • Bâtiment agricole construit en 1999 : Surface 1 200m² : 600m² pour les VA (56 places) et 600m² pour le stockage.
  • Bâtiment agricole construit en 2012 : 1 700 m² : élevage VA
  • Bâtiment avicole non fonctionnel proposé avec le siège à 1 € symbolique : 400 m² (Bâtiment utilisé pour le stockage des fourrages)

L'expertise et l'estimation des bâtiments d'élevage comprennent tout le matériel d'élevage nécessaires au bon fonctionnement des bâtiments d’exploitation.

Descriptif du foncier


Terres agricoles attenantes au siège d’exploitation appartenant aux cédants en vente avec les bâtiments (Inclus dans les 200 000 euros) : 5 ha environ
35 ha environ appartenant aux cédants proposées en achat ou en location en fonction du projet du repreneur

Parcelles, à reprendre en location, appartenant aux propriétaires bailleurs : 125 ha environ (Fermage Moyen 130 €/ha à 140€/ha)

Eléments complémentaires

Le cédant propose ( Non obligatoire), en plus de la vente des immobiliers, la cession du capital de son exploitation, ceci en dehors de la comptabilité du notaire :
1-Du matériel agricole estimé en 2018 à 124 000,00 € :
Le cédant s'engage donc à le céder au repreneur désigné par la SAFER au plus tard le jour de la signature de l’acte authentique de vente.
2- Des stocks fourragers : La valorisation des stocks fourragers se fera sur la base des prix unitaires communiqués par la chambre d’agriculture
3- Le Cheptel bovin vivant : 100 Vaches (1800 euros/vache pleine) , 2 Taureaux (2000 euros/Taureau), 40 Broutardes ( 750 euros/Broutarde)
Un inventaire définitif de la vente du cheptel vivant sera dressé dans les 8 jours qui précédent la signature de l'acte authentique.
4- Les cédants s'engagent à céder gratuitement l'ensemble du portefeuille du DPB. (Valeur de Base est de 104,60 euros)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Surface foncier non-bâti40 ha
Certifié BIONon
Référence du bienAA 72 21 0100 RB
Contact :
Raounek BOUGHANMI
06 84 91 31 98


SAFER Sarthe
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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