EXPLOITATION SYSTÈME ALLAITANT 100% HERBE

Les points forts :

• Parcellaire alimenté en eau et en électricité
• Système allaitant clé en main
• Proximité commune dynamique

Situation géographique

Situé à 12km au Nord de LAVAL, exploitation bovins allaitants à reprendre clé en main.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison d'habitation en pierre de 150m² offrant :

• 4 chambres dont une a rénover ;
• Cuisine ;
• Salon-séjour ;
• Bureau ;
• Un débarras
• Salle d'eau ;
• WC.

Toiture refaite en 2014. Les huisseries double et simple vitrage. L'assainissement reste à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Des bâtiments d'élevage complets et entretenus.

L'ensemble des installations permet une continuité immédiate de l'activité :

Atelier bovins allaitants 68 mères Limousine

• Stabulation de 750m² environ de 1983 et 1985 sur aire paillée
• Stabulation de 575 m² environ de 2002 sur aire paillée
• Stabulation broutards de 220m² environ de 1998
• Ancienne salle de traite et parc d'attente
• 3 silos bétonnés (140m² + 210m² + 310m²) de 1985, 1990 et 1993
• Fosse de décantation béton de 90m³ de 2009

Stockage

• Hangar de stockage de 300m² environ de 1992
• Hangar de stockage matériel de 120m² environ de 1970 et 1992

Présence d'un puits artésien de 45m de 1995 alimentant les bâtiments d'exploitation et la maison
Un bâtiment de 500m² environ est présent sur un autre îlot de foncier (non alimenté en eau et en électricité)

Descriptif du foncier

L'exploitation est composée d'une SAU de 72ha environ répartis en 3 ilots :

• 38ha environ contiguë au siège d'exploitation
• 18ha environ à 1km 
• 17ha environ à 8km avec le bâtiment en location 

L'ensemble des pâtures sont équipées d'eau et d'électricité

Possibilité de cultures sur 20/25ha environ

Eléments complémentaires

Matériel :
2 tracteurs 100 cv + chargeurs. Faucheuse 3.1 m, faneuse 6 toupies, andaineurs 4.5 et 4.6 m, round baller, plateau à fourrage, herse à pâture 6 m, dérouleuse, pailleuse, bétaillère, benne 13 T, charrue 4 cors, combine semis 3 m, cultivateur 3 m, rabot à lisier, semoir à engrais.

Les travaux d'enrubannage et d'épandage du fumier sont réalisés par l'entreprise.

Cheptel :

Troupeau de 68 vaches allaitantes de race Limousine, 3 taureaux et la suite.

Le prix indiqué comprend le corps de ferme avec maison, bâtiments agricoles et matériel

Modalités de reprise

La cession porte sur :

• La maison d'habitation ;
• Les bâtiments agricoles ;
• Le matériel.
• 
  

Le foncier est proposé en location

Le cheptel pourra être repris selon les souhaits et le projet du candidat.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

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