EXPLOITATION LAITIÈRE (750 000L) À TRANSMETTRE

• Ferme bien entretenue et fonctionnelle
• Environnement agricole dynamique
• Proximité du litorral et des services
• Bon potentiel de production à dimensionner selon les projets

Situation géographique

Site laitier fonctionnel et bien entretenu à transmettre sur la commune d'Herbignac, à proximité du littoral. Actuellement 3 associés sur la ferme mais peu s'adapter à différents projets.

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation d'environ 111 m² comprenant 5 chambres dont 3 à l'étage, un grand séjour-salon, une cuisine équipée, un grenier, des dépendances, un jardin et des panneaux photovoltaïques sur toiture.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments d'élevage comprenant :
- Stabulation VL logettes (moins de 10 ans et 75 logettes)
- Salle de traite 2*8 TPA décro
- 2 stabulations génisses de 40 places chacune
- nurserie avec 8 cases individuelles + 5 cases de 5 veaux
- fosse à lisier
- 2 silos bétons avec mur (35m*11m)
- plateforme stabilisée pour ensilage d’herbe
- hangar fourrage avec atelier + autre hangar fourrage

Matériels
2 tracteurs de 2021 chargeurs 110 CV/130 CV + 1 tracteur 110 CV de 2024, bol mélangeur 18 m3, matériel de travail du sol et semis, fenaison, remorque en CUMA. Travaux de récolte en ETA.

Descriptif du foncier

SAU d'environ 125 ha.
Les cédants sont propriétaires de 33 ha de foncier.
Assolement : 35 ha en maïs ensilage, 12 ha en céréales et le reste en prairies.
Parcellaire : 30 ha directement accessible au pâturage autour des bâtiments. Chemins d’accès et clôtures. Approvisionnement en eau.
Un autre îlot de 30 ha à moins d’1 km, partiellement approvisionnés en eau.
Un autre îlot de 30 ha à 4 km et 3 îlots de 40 ha au total à 2 km.
Drainage 30 Ha.
Forage.
Foncier proposé à la vente et à la location.
Les cédants sont propriétaires de plus de 33 ha de foncier.

Mission et enjeux Safer sur ce bien