EXPLOITATION EN VEAU DE BOUCHERIE ET VOLAILLE LABEL

• Confort de travail
• Exploitation opérationnel et rentable

Situation géographique

Exploitation rentable à 10 Minutes d’ANCENIS (toutes commodités) et de l’A 11 (NANTES – ANGERS).

Descriptif de l'habitation

En option : Maison 140 m² habitable avec 4 chambres et espace de vie (cuisine, SD...)
Chauffage fuel + cheminée (insert)
Isolation extérieure et toiture façade neuve
Prix maison: 230 000 € HFS

Descriptif de l'exploitation

3 bâtiments veaux de boucherie = 2 salles de 136 places et 1 salle de 109 places
50 % avec barre au garrot et 50 % cornadis. 2 racleurs/salle + salle de prépa et chaudière neuve.
Bâtiments équipés de pipettes pour abreuvement programmé et détrempage programmé.

1 bâtiment volailles 400 m² avec ventilation dynamique et peson automatique.
Ligne d'eau, pipettes, gaz, tableau électrique refait à neuf.

Bungalow attenant au bâtiment volailles.

Descriptif du foncier

3 ha 40 de propriété en vente dont 1 ha de parc volailles + 1 ha de surface en herbe + 1 ha 40 de bâtiments et cour.
Plantation de 280 arbres dans le parc volailles
Le plan d'épandage peut être suivi par le repreneur : épandage assuré sur une exploitation voisine.

Eléments complémentaires

Performances techniques et économiques avec un temps de travail adapté pour 1 ETP d’environ 40 heures/semaine.

Pas de vente/reprise matériel autre que le matériel d'élevage

Contrats d’intégration veaux de boucherie avec SERVAL : entreprise familiale avec un très bon suivi technique sur l’activité veaux de boucherie.

Mission et enjeux Safer sur ce bien