CENTRE D'ENTRAINEMENT TROTTEURS - 36HA GROUPÉS

Descriptif de l'exploitation

Centre d'entrainement de trotteurs :

Bâtiment de stockage fourrager de 463m² structure

Bâtiment récolte étalon + barre gynécologique dans la continuité du bâtiment surface de stockage de camion/poids lourds/tracteurs d'une surface totale d'environ 650m²

Cour extérieure d'environ 250m² avec couloir de 17boxes avec abreuvoirs automatiques présents dans chacun des boxes dont 2 boxes de poulinages

Bâtiment en U de 43 boxes surface d'environ 1350m²
- 4 douches pour chevaux
- 5 stalles de préparation
- 1 Sellerie d'entrainement
- 2 Selleries de courses
Grenier sur l'ensemble

MARCHEUR 12 PLACES

(Paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques)

2PISTES OVALES DONT UNE INCLINÉE, arrosage automatique sur les deux pistes

PARTIES HABITATIONS SUR L'EXPLOITATION  :

Maison des poulinages : 
- 2 chambres
- 1 Salle de bain
- Chauffages électriques et cheminée
- Baie vitrée permettant la surveillance sur les boxes de poulinage, accès de l'intérieur de la maison vers le boxe via une porte en bois.
- boxe de poulinage de 30m² en verre résistant avec abreuvoir automatique

STUDIO 1  
Menuiserie en bois / 2 Chambres, cuisine, pièce d'eau

STUDIO 2
Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau

STUDIO 3
Menuiserie en bois, chambre 1 avec cuisine et une pièce d'eau

MAISON DE L'EXPLOITANT :
Située à l'entrée du Haras construite en 1994 de 160m² habitable, entièrement clôturée, cuisine aménagée, salon ouvert sur séjour, garage, 3 chambres, bon état général.

Descriptif du foncier

36 ha d'un seul tenant en bordure de la ligne LGV, sans voisins

Mission et enjeux Safer sur ce bien